Mieterstromprojekte sind wirtschaftlich attraktiv, operativ jedoch hochgradig anspruchsvoll. Die Wirtschaftlichkeit steht und fällt mit korrekten Messdaten und deren effizienter Verarbeitung. Unterschiedliche Zählerhersteller, komplexe Messkonzepte und fehleranfällige Schnittstellen bilden häufig unüberbrückbare Hürden.
Das baeren.io Metering-Portal reduziert diese Komplexität auf ein Minimumund bietet für jedes Projekt die passende technische Lösung!
Als herstellerneutrale Plattform sammeln, harmonisieren und speichern wir Ihre Zählerdaten und stellen sie automatisiert für Ihre Abrechnungssysteme bereit – herstellerneutral, systemoffen und zukunftssicher.
Die Herausforderung: Warum die Mieterstrom-Abrechnung oft scheitert
In der Praxis verhindern heterogene Hardware-Landschaften und manuelle Datenaufbereitung die Skalierung. Ohne eine automatisierte Datenverarbeitung wird Mieterstrom schnell unwirtschaftlich und zeitraubend.
Herausforderungen für Mieterstromprojekte
- Hardware-Mix: Unterschiedliche Zählerhersteller und –typen, rechtliche Vorgaben hinsichtlich der Zählerausstattung und Ablesung in einer Liegenschaft erschweren eine exakte Datenerfassung zu jedem Zeitpunkt.
- Manuelle Prozesse: Hoher Aufwand in der Datenaufbereitung und fehleranfällige Schnittstellen zu Abrechnungssystemen.
- Datenlücken: Instabile Verbindungen der Datenübertragung führen zu lückenhaften Daten, was die Bilanzierung und Abrechnung verfälschen könnte.
Die Lösung: Die baeren.io Metering-Cloud für Mieterstrom
Die baeren.io Metering-Cloud fungiert als zentrale Datendrehscheibe zwischen Messhardware und Ihren Zielsystemen.
Herstellerneutrale Messdatenerfassung
- Anbindung aller gängigen Funkzähler über verschiedene Technologien
- Je nach Situation und bei Bedarf auch mit Einbezug der Smart-Meter-Gateway-Infrastruktur
- Keine Hersteller- oder Mengenbeschränkung
- Abbildung von: Strom, Wasser, Gas, Wärme und weiteren Messgeräten (z.B. Rauchwarnmelder)
Mieterstrom abrechnen: klassisch vs. Abrechnung mit baeren.io Metering-Cloud
Um die Vorteile einer digitalisierten Infrastruktur greifbar zu machen, haben wir die klassische Vorgehensweise dem modernen Standard der baeren.io Metering-Cloud gegenübergestellt:
Messkonzept-Planung ohne Risiko: Zum Festpreis in die Umsetzung
Die größte Hürde steht oft am Anfang: Welches Messkonzept ist für welche Liegenschaft rechtssicher und wirtschaftlich sinnvoll? Anstatt sich im Paragrafendschungel zu verlieren, bietet baeren.io Ihnen volle Planungssicherheit und immer das richtige Messkonzept.
Über ein spezialisiertes Partner-Netzwerk unterstützen wir Sie bereits in der Phase Null. Wir vermitteln die Erstellung maßgeschneiderter Messkonzepte zum Festpreis. Sie erhalten ein technisch geprüftes und regulatorisch sauberes Konzept, das perfekt auf Ihre Situation vor Ort abgestimmt ist. Baeren.io liefert Ihnen die dazu passende smarte Infrastruktur bzw. kümmert sich um die Anbindung aller Komponenten.
So vermeiden Sie teure Fehlplanungen und beschleunigen den Projektestart massiv.
Maximale Flexibilität: Wir unterstützen jedes Messkonzept
Wir glauben nicht an „One-size-fits-all“. baeren.io ist offen für jedes Messkonzept und agiert absolut herstellerneutral und technologieübergreifend!
Wir machen es einfach möglich, egal wie die baulichen oder strukturelle Gegebenheiten vor Ort aussehen. So kann ein individueller Strombezug einzelner Mieter berücksichtigt werden (z. B. kein Mieterstrombezug, sondern individueller Stromlieferant).
Praxisbeispiele für Ihre Mieterstrom-Projekte:
- Physische Messkonzepte (Kaskadierung): Der etablierte Standard, bei dem Zähler physisch verschaltet werden . Hierbei werden auslesbare Zähler (z.B. Infrarotschnittstelle) so kaskadiert, dass sie den Netzbezug und die PV-Einspeisung direkt erfassen. baeren.io ermöglicht hier durch Aufsatzmodule eine einfache Nachrüstung, um die Messwerte per Funk (wM-Bus/LoRaWAN) ohne manuelles Ablesen zu erfassen
- Virtuelle Messkonzepte (Virtuelle Summenzähler): Bei Gebäuden in denen bereits smarte Stromzähler installiert sind ist die rechnerische Bilanzierung in der Cloud oft die überlegene Wahl. Wir bilden die Energieströme logisch ab, sparen Ihnen wertvolle Hardware-Investitionen und erhöhen die Flexibilität im Bestand.
Der baeren.io USP: Höchste Datenqualität für professionelle Abrechner
Eine moderne Mieterstrom-Lösung muss sich in die bestehende IT-Landschaft des Abrechners einfügen. baeren.io hat etablierte Schnittstellen zu den gängigen Abrechnungssoftware Anbietern, sollte speziell zu Ihrer Abrechnungssoftware noch keine Schnittstelle bestehen, sprechen wir gerne direkt mit Ihrem Softwareanbieter.
Professionelle Abrechnungsdienstleister benötigen mehr als nur rohe Zählerstände. Sie brauchen Daten, mit denen sie ohne manuelle Nachbearbeitung arbeiten können. Hier setzen wir den Standard für Abrechnungstauglichkeit (Billing-Readiness):
Wir erfassen Messwerte konsequent im 15-Minuten-Intervall. Dies ist die zwingende Voraussetzung für eine präzise Bilanzierung nach MaBiS und die korrekte Ermittlung des Mieterstromzuschlags.
Unser Portal übernimmt die mathematische Schwerstarbeit. Wir führen die Differenzbildung zwischen Erzeugung, Netzbezug und Einzelverbräuchen bereits im Hintergrund durch. Sie erhalten fertig aufbereitete Bilanzierungswerte je Nutzer.
Über etablierte Schnittstellen (APIs) fließen die Daten direkt in Ihre ERP- und Abrechnungssysteme. Ein manueller Datenimport entfällt komplett.
Bevor Daten übertragen werden, prüft unser System diese auf Plausibilität. Das reduziert möglichen Korrekturaufwand in Ihrer Buchhaltung.
Nutzen Sie das bestehende Funknetz Ihrer Heizkostenabrechnung auch für die Mieterstromabrechnung. Alert-Regelungen informieren Sie sofort per E-Mail oder SMS, sobald ein Schwellenwert überschritten wird.
Datensicherheit und Souveränität: Made in Germany
Für Stadtwerke, professionelle Messdienstleister und spezielle Abrechnungsunternehmen ist maximale Datensicherheit nicht verhandelbar.
- Redundante Infrastruktur: Ihre Messdaten werden ausschließlich in ISO-zertifizierten Rechenzentren in Deutschland gespeichert.
- DSGVO-konform: Wir garantieren eine strikte Trennung von Personen- und Messdaten gemäß den aktuellen Datenschutzrichtlinien.
- Zukunftssicherheit: Durch die Herstellerneutralität bleiben Sie unabhängig von Hardware-Herstellern (kein Vendor Lock-in) und behalten die volle Souveränität über Ihre Daten.
FAQ: Häufige Fragen zur Mieterstrom-Abrechnung mit baeren.io
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Ja, insbesondere das Messstellenbetriebsgesetz (MsbG) und das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) definieren die Anforderungen. Für Mieterstrom ist eine zeitnahe, präzise Messung der Gleichzeitigkeit von Erzeugung und Verbrauch nötig. baeren.io stellt sicher, dass Ihr Konzept diese Anforderungen erfüllt und die Lieferantenfreiheit der Mieter gewahrt bleibt.
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Nein. Während für den Netzanschlusspunkt oft ein iMSys vorgeschrieben ist, können die internen Unterzähler für die Mieterstrom-Abrechnung oft kosteneffizient über baeren.io Gateways ausgelesen werden. Das spart Investitionskosten und beschleunigt die Projektumsetzung.
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Ja. Durch unsere Herstellerneutralität und einer möglichen Nachrüstung von Aufsatzmodulen können wir fast alle Bestandszähler (mit optischer Schnittstelle oder Impulsausgang) erfassen und darstellen.
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Durch den 15-Minuten-Takt können Sie Verbräuche detailliert monitoren. So kann für die eigene Bilanzierung und Rechnungsstellung rechtssicher nachgewiesen werden, wie viel PV-Strom tatsächlich unter den Mietern verbraucht wurde. Unsere logische Untersummierung nimmt Ihrem Abrechnungs-Team dabei die komplexe Rechenarbeit ab.
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Wir setzen auf modernste Verschlüsselungsstandards. Die Daten sind auf dem kompletten Übertragungsweg verschlüsselt, werden erst in der gesicherten baeren.io Metering-Cloud decodiert/entschlüsselt und danach direkt in Ihren Abrechnungssystemen bereitgestellt.
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Natürlich. Wir beraten Sie gerne vor Ort gemeinsam mit einem Dienstleister von uns. Dieser Liefert Ihnen das passende Messkonzept zum Festpreis.
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Eine Schnittstelle ist der allgemeine Ort des Datenaustauschs. Eine API (Application Programming Interface) ist die moderne, automatisierte Form davon. Während eine einfache Schnittstelle oft noch manuelles Eingreifen erfordert, ermöglicht die baeren.io REST-API eine direkte „Unterhaltung“ zwischen unserem Portal und Ihrer Software – ganz ohne manuellen Export/Import.
Sind Sie bereit für die automatisierte Mieterstrom-Abrechnung?
Das baeren.io Metering-Portal ist darauf ausgelegt, mit Ihrem Portfolio zu wachsen – von der ersten Pilotliegenschaft bis zum bundesweiten Rollout. Wir liefern bei Bedarf nicht nur Hardware, sondern die technische Sicherheit, dass Ihre Abrechnungsprozesse automatisiert und fehlerfrei laufen.
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Andreas Will
Leiter Vertrieb und Marketing